Nhà ống cấp 4 mái tôn là loại kiến trúc nhà ở khá phổ biến hiện nay, khi mà chỉ với ngân sách eo hẹp từ 200 đến 500 triệu và một miếng đất hình chữ I (đặc trưng của đất nền tại các đô thị và khu dân cư) bạn hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà như ý, đẹp và thoải mái cho gia đình từ 4-5 người.
Kiến trúc nhà ống là kiểu nhà phổ biến và phù hợp nhất tại các đô thị và thành phố lớn với diện tích xây dựng bạn chế, đặc biệt là mặt tiền giới hạn, chiều ngang nhà nhỏ hẹp. Cũng chính vì mặt tiền của nhà ống thường không lớn, nên những điểm nhấn về thiết kế thường sẽ tập trung vào mặt tiền và phần mái nhà.
Chi phí xây dựng nhà ống thường thấp hơn các dạng nhà khác, với mức ngân sách khoảng 200 triệu – 500 triệu bạn hoàn toàn có thể xây dựng được ngôi nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp, đầy đủ nội thất tiện nghi.
Mẫu 01: nhà ống cấp 4 mái tôn đơn giản – Giá xây dựng dự kiến: 200 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn đơn giản Giá 200 Triệu
Mẫu nhà ống này là thiết kế được những gia đình và cặp vợ chồng trẻ có ít kinh phí lựa chọn và sử dụng rất nhiều.
Thiết kế mái dốc 1 phía khiến ngôi nhà có cảm giác cao hơn mà vẫn tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu tối đa. Phần sau ngôi nhà bạn hoàn toàn có thể thiết kế thêm gác xép để tăng thêm diện tích sử dụng.
Mặt tiền không quá nhiều chi tiết nổi bật nhưng vẫn có đầy đủ các thành phần từ mái che đến cổng, tương đối hài hòa về mặt thẩm mỹ.
Nhìn chung mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản này có thể đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình, với tổng chi phí xây dựng và mua sắm nội thất cơ bản khoảng 300 triệu là điều hoàn toàn có thể.
Mẫu 02: nhà ống cấp 4 mái tôn chi phí thấp – Giá xây dựng dự kiến: 200 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn chi phí thấp. Giá 200 Triệu
Đây là mẫu nhà được bình chọn là một trong những mẫu nhà ống giá rẻ được quan tâm và lựa chọn sử dụng nhiều nhất.
Mái nhà kiểu mái dốc lệch 2 phía, có lỗ thông gió mang đến sự thông thoáng cho ngôi nhà dù diện tích không lớn. Sử dụng mái tôn cách nhiệt là phương án thông minh để tiết kiệm chi phí, giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè, ấm cúng vào mùa đông.
Với mẫu nhà này bạn có thể lắp thêm trần nhà hoặc không tùy điều kiện kinh tế, mái tôn cách nhiệt về cơ bản đã đáp ứng được vấn đề thẩm mỹ trần nhà, có thể sử dụng máy điều hòa nhiệt độ trực tiếp mà không sợ “mất hơi lạnh”.
Mẫu 03: nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói giá rẻ – Chi phí dự kiến: 250 triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói giá rẻ. Giá 250 Triệu
Đây là mẫu nhà ống sử dụng kết cấu mái thái đơn giản làm điểm nhấn. Phía trước có khoảng sân nhỏ, thiết kế nhà chữ I có thể đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình. Đối với các mẫu nhà cấp 4 thì giá trị thẩm mỹ của mái khá được coi trọng.
Vì vậy để mái nhà vừa đạt được yêu cầu thẩm mỹ, vừa đáp ứng các nhu cầu chống nóng chống ồn, quan trọng nhất là đạt được mục tiêu tiết kiệm chi phí thì bạn nên sử dụng tôn cách nhiệt giả ngói.
Mẫu 04: nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói đẹp – Chi phí xây dựng: 300 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói đẹp. Giá 300 triệu
Đây là một trong những mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói đẹp, được sử dụng nhiều. Với giá thành xây dựng dự kiến khoảng 300 triệu cho nhà khoảng 60m2, khá phù hợp với những gia đình có mức thu nhập trung bình ở thành phố.
Đặc điểm khiến nhiều người yêu thích các mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói không chỉ là nét đẹp truyền thống giống hệt ngói lợp, không chỉ là giá thành rẻ, tiện lợi trong thi công mà nó còn mang lại không gian sinh hoạt ấm cúng, hạnh phúc cho mọi gia đình.
Mẫu 05: nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói mái thái có gác lửng – Chi phí xây dựng: 350 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói mái thái gác lửng. Giá 350 triệu
Đây là một mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn được sử dụng khá nhiều cả ở nông thôn lẫn thành thị, với mặt tiền rộng rãi, mẫu thiết kế này khá phù hợp với những gia đình có con nhỏ, cần có diện tích sử dụng rộng rãi, thoải mái.
Thiết kế mái thái khá ấn tượng, gian sau có thể thiết kế phòng gác xép. Mẫu nhà này có thể bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh đằng trước là sân, đằng sau là ban công.
Sử dụng mái tôn giả ngói cách nhiệt để tiết kiệm chi phí và chống nóng mái nhà tốt nhất.
Mẫu 06: nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói phòng gác mái – Chi phí xây dựng: 350 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói có phòng gác mái. Giá 350 triệu
Với thiết kế nhà ống cấp 4 mái tôn này chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng bởi phong cách thẩm mỹ đơn giản nhưng sang trọng, tối ưu không gian, tạo cảm giác rộng rãi cho mọi nhu cầu sinh hoạt.
Mái nhà kiểu mái thái, 1 phòng ngủ gác xép, sử dụng tôn giả ngói cách nhiệt màu xám ghi tạo sự nổi bật và sang trọng cho mái nhà. Phía trước thiết kế khoảng sân rộng thuận tiện cho các nhu cầu khác nhau của người sử dụng.
Mẫu 07: nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói cao cấp – Chi phí xây dựng: 400 Triệu
Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói cao cấp. Giá 400 triệu
Đây là một trong những mẫu nhà ống cấp 4 ấn tượng, thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại của Nhật Bản, tối ưu không gian sử dụng, phong cách kiến trúc mang nét truyền thống, sang trọng.
Mái nhà sử dụng tôn kim cương giả ngói cách nhiệt màu ghi đen, đây là loại tôn cao cấp với vẻ đẹp sang trọng, chuyên sử dụng cho các kiến trúc nhà biệt thự.
Tuy sở thích và nhu cầu sử dụng và điều kiện của mỗi gia đình khi xây dựng nhà ở là khác nhau nhưng các mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn nói chung vẫn phải đáp ứng các tiêu chí:
◼️ Thiết kế đơn giản nhưng vẫn có điểm nhấn (thường là ở mái nhà)
◼️ Tối ưu không gian sử dụng của ngôi nhà bởi kiến trúc nhà ống (hay nhà chữ I) là kiểu kiến trúc dành cho những ngôi nhà hạn chế diện tích sử dụng, đặc biệt là hạn chế về chiều ngang.
◼️ Tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí thi công xây dựng nhưng vẫn đảm bảo ngôi nhà bền, đẹp, chống chịu được những điều kiện thời tiết và khí hậu tại Việt Nam.
Độ dốc mái tôn nhà cấp 4
Khác với mái nhà được lợp bằng ngói, mái tôn có độ dốc tối thiểu phải là 10% (so với độ dốc mái lợp ngói là 30%).
– Độ dốc mái tôn lợp nhà: Tùy theo từng công trình dân dụng nhà xưởng hay nhà ở khác nhau mà thiết kế mái nhà có độ dốc phù hợp. Cụ thể, đối với mái tôn độ dốc cần đạt tối thiểu là 10% để đảm bảo rằng nước mưa có thể chảy xuống dễ dàng và không có hiện tượng ứ đọng nước trên mái tôn 1 lớp, mái tôn 3 lớp hay mái tôn chống nóng.
– Độ dốc mái tôn lợp tầng hầm: Nhiều hộ gia đình có xây dựng thêm tầng hầm là nơi lưu trữ đồ đạc và để xe đi lại hàng ngày. Tiêu chuẩn đo độ dốc mái tôn ở tầng hầm còn tùy thuộc vào độ dốc của tầng hầm và chúng sẽ có độ dốc tối đa là 20%. Nếu nhà có chiều sâu dành cho tầng hầm thì thiết kế dốc thoải xuống sẽ nhẹ nhàng hơn. Đối với việc thiết kế lắp đặt mái tôn cho nhà phố, biệt thự thì độ cao từ điểm sàn đến trần hay đà tối thiểu là 2,2m.
– Độ dốc mái tôn sàn bê tông, sàn vệ sinh thì cần phải đảm bảo độ dốc của mái tôn thấp nhất là 15%, khi đó việc thoát nước sẽ dễ dàng. Khi bạn lợp mái những chỗ bắn vít rất dễ bị han gỉ, vì vậy nên cẩn thận chú ý bắn silicon bảo vệ cẩn thận để tránh nước có thể rỉ vào trong nhà và cũng để bảo vệ tuổi thọ lâu dài của tôn.
Công thức tính độ dốc thoát nước mái tôn
Tuỳ thuộc vào vật liệu lợp mái tôn và độ dốc của mái nhà sản xuất có thể lấy độ đốc như sau:
– Mái lợp fibrô xi măng: 30 – 40%;
– Mái lợp tấm bê tông cốt thép: 5 – 8%.
Trên thực tế trong các dự án xây dựng nhà xưởng tiền chế, độ đốc mái tôn thường từ 10% đến 30%, tối thiểu là từ 8% đến 10%. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về tải trọng tiêu chuẩn mái tôn để có thể tính toán chi tiết các thông số cần thiết trong quá trình thi công mái tôn.
Tiêu chuẩn đường dốc, sàn vệ sinh và sàn mái
Trong cuộc sống hàng ngày chúng ta gặp rất nhiều thứ liên quan đến độ dốc như độ dốc đường hầm, độ dốc cầu thang, sàn vệ sinh hay ban công,… Có một điểm chung của các độ dốc này đó là chúng tuân theo các tiêu chuẩn thiết kế nhất định như sau:
– Đường dốc tầng hầm đối với các phương tiện đi lại như ô tô, xe máy: Độ dốc tối thiểu là 15%
– Đường đi cho người khuyết tật: 8,3-10%
– Sàn vệ sinh cho ban công: 1-2%
Chọn độ dốc của mái tôn phụ thuộc vào các yếu tố
Độ dốc của mái tôn phụ thuộc vào các yếu tố sau đây:
– Lưu lượng mưa tại địa phương.
– Loại tôn sử dụng là tôn 5 sóng hay tôn 11 sóng; Sóng cao hay sóng thấp. Ví dụ tôn seam hay tôn clip có sóng to thoát nước tốt nên có thể giảm được độ dốc của mái
– Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.
– Chiều dài của mái cần phải đảm bảo cho quá trình thoát nước được dễ dàng hơn.
