Xây nhà và các mốc kinh phí tham khảo

Xây nhà dưới 100 triệu

Bạn hoàn toàn có thể xây được nhà cấp 4 dưới 100 triệu với điều kiện như sau:

  • Địa điểm xây dựng: nông thôn. So với giá xây dựng ở thành thị thì giá xây ở nông thôn sẽ rẻ hơn rất nhiều. Thêm nữa chỉ những hộ gia đình có thu nhập thấp ở nông thôn mới có nhu cầu xây nhà cấp 4 đẹp dưới 100 triệu còn với những hộ gia đình ở thành thị, họ đòi hỏi mức sống cao hơn. Nhà không chỉ để ở mà còn phải đảm bảo về mặt thẩm mỹ và những nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn khác như có hồ bơi, phòng sinh hoạt chung,…
  • Công năng sử dụng của căn nhà: 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Đây là mức công năng phù hợp với những hộ gia đình quy mô nhỏ như những cặp vợ chồng mới cưới chưa vững vàng về kinh tế nhưng muốn có không gian sinh hoạt riêng, tách biệt với bố mẹ.
  • Kiến trúc: đơn giản, nhà mái bằng hoặc có thể lợp tôn
  • Thuê nhân công: nhờ sự hỗ trợ của người nhà hoặc thuê nhân công vào thời điểm giá rẻ (đầu năm)
  • Nguyên vật liệu: tận dụng từ nhà cũ, tính toán chi phí trong mức dự toán. Chẳng hạn vật liệu thô (sắt, xi măng, gạch, đá,…) khoảng 30 triệu; vật liệu hoàn thiện (gạch men, đá ốp bếp, sơn,…) khoảng 35 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu ở nông thôn

Xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu liệu có khả thi?
Xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu liệu có khả thi?

Thông thường những căn nhà cấp 4 dưới 100 triệu vẫn đảm bảo được về mặt thẩm mỹ vì có ưu thế về diện tích sân vườn rộng. Việc trang trí tiểu cảnh gia chủ có thể tự túc tùy thuộc vào kinh phí sẵn có của gia đình. Đôi khi chỉ là một vài chậu hoa cây cảnh cũng góp phần làm cho căn nhà của bạn đẹp lên rất nhiều.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100 triệu đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100 triệu đơn giản

200 triệu xây nhà như thế nào

Với chi phí chỉ có 200 triệu đồng, làm thế nào để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 khang trang, hiện đại cho cả gia đình? Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi tiến hành thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 dưới 200 triệu.

Để xây dựng một căn nhà cấp 4, bạn cần đảm bảo thực hiện đủ các bước như:

– Thiết kế lựa chọn phương án mặt bằng

– Chọn nhà thầu xây dựng, ký hợp đồng thiết kế và thi công

– Xin phép xây dựng

– Thiết kế bản vẽ chi tiết

– Xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công.

Trong quá trình đó, chi phí xây dựng nhà có thể tính chi tiết và tương đối chính xác như sau:

Với số tiền là 200 triệu, bạn sẽ phải chia ra thành 2 phần là tiền để thuê công nhân và xây phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là chi phí hoàn thiện và nội thất.

Xây nhà cực rẻ: 10 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu tiện nghi cho vợ chồng ít tiền - 17

– Nguyên vật liệu xây dựng: xi măng, cát, đá, sắt thép, đinh, gạch, gạch nền, bột chà ron, thạch cao, tôn, keo, đá ốp,… khoảng 70-80 triệu.

– Công thợ xây nhà: 40-48 triệu khoảng 1 – 1,2 triệu/m2.

– Hệ thống điện nước: 8 triệu

– Nhôm kính cửa sổ, cửa nhà: 8 triệu

– Giường ngủ + bàn ghế phòng khách: 10 triệu

– Gạch + đá granit: 15 triệu

– Tủ bếp + bàn ăn: 5 triệu

– Hệ thống đèn chiếu sáng: 6 triệu

– Thiết bị vệ sinh: 5 triệu

– Tủ quần áo, trang trí phòng khách: 7 triệu

– Chi phí phát sinh trong việc thuê xe ngoài, tiền cho thợ: 3-5 triệu đồng

– Một số chi phí phát sinh khác.

Xây nhà cực rẻ: 10 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu tiện nghi cho vợ chồng ít tiền - 5

Mái thái mang lại nhiều ưu điểm, có khả năng chống ẩm, chống nóng tốt, nên ngày càng được lựa chọn thi công nhiều.

Xây nhà cực rẻ: 10 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu tiện nghi cho vợ chồng ít tiền - 3

Mang đậm nét đẹp của phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét thiết kế đơn giản và trẻ trung, gam màu trắng chủ đạo khiến cho ngôi nhà mang vẻ đẹp thanh thoát mà vẫn hài hòa.

Xây nhà khoảng 400 triệu

Các mẫu nhà ống 2 tầng từ 400 triệu cũng tương đối phổ biến hiện nay. Kiểu nhà này thường được thiết kế đơn giản, phong cách hiện đại và việc tăng thêm một tầng lầu nhằm tăng không gian sử dụng, bố trí công năng bên trong cũng trở nên dễ dàng hơn.

Là một trong những kiến trúc nhà 400 triệu song để thiết kế xây dựng nhà đẹp dựa trên ngân sách này là không hề đơn giản đòi hỏi phải tính toán từ vật tư xây dựng đến hoàn thiện nội thất khéo léo để tiết kiệm được chi phí một cách tối đa.

kiến trúc nhà 400 triệu 15

Xây nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 400 đẹp ấn tượng với mái xéo, các mảng tường vuông vức, khỏe khoắn việc kết hợp với mái này rất phù hợp bên cạnh đó còn hạn chế được nước mưa ứ đọng gây thấm tường

kiến trúc nhà 400 triệu 20

Kiến trúc nhà 400 triệu 2 tầng hiện đại có ban công phía trên tầng lầu được sử dụng bằng kính phù hợp với xu hướng hiện nay. Ban công có thể tận dụng làm khu vực thư giãn cũng như bố trí cây xanh dễ dàng

kiến trúc nhà 400 triệu 21

Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng sử dụng gạch bông gió vừa trang trí nhằm tăng thêm mỹ vừa đảm bảo thông thoáng lại che nắng tối đa đặc biệt là những thiết kế nhà hướng tây thì phương án này thường xuyên được sử dụng

kiến trúc nhà 400 triệu 22

Kiến trúc nhà 400 triệu đẹp nhỏ xinh phù hợp cho những gia đình trẻ. Không quá cầu kỳ những đường nét hay họa tiết song vẫn gây ấn tượng nhờ một điểm nhấn khi sử dụng dây kinh loại kết hợp thêm thiên nhiên 

Xây nhà tầm 500 triệu

Có thể hay không xây nhà đẹp 500 triệu đồng, Hãy cùng tham khảo các mẫu nhà ấn tượng ngay dưới đây được Movic tổng hợp lại nhé:

xay nha 1 tang 500 trieu
  • Với kinh phí chi vào khoảng 500 triệu đồng, mẫu nhà 1 tầng với 1 tum có thiết kế mái thái có và 3 phòng phủ kết hợp với phong cách của biệt thự nhà vườn vô cùng ấn tượng.
xay nha 1 tang 500 trieu
  • Trên đây là diện tích của ngôi nha với 50m2, có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách nhỏ và 1 phòng bếp được kết hợp phòng ăn, 1 WC.
xay nha 1 tang 500 trieu
  • Nhà 1 tầng có thiết kế khá đơn giản, tinh tế mà không kém phần sang trọng. Với diện tích nhỏ và chọn các lại vật liệu làm nổi bật lên sự uy nghi của ngôi nhà.
xay nha 1 tang 500 trieu
  • Thiết kế mặt tiền khá độc đáo và khác lạ đủ sức để làm cho ngôi nhà này trở nên nổi bật. Mặc dù xây dựng ở trên một khu đất có diện tích không quá rộng, nhưng với thiết kế này ngôi nhà của bạn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng lại vừa có yếu tố “xanh” bởi không gian tận dụng ban công để trồng cây ở phía trước nhà.
xay nha 1 tang 500 trieu
  • Nhà cấp 4 với kiến trúc mái thái cổ điển có diện tích xây dựng lên tới 140m2.  Mang dấu ấn của vẻ đẹp cổ điển sang trọng.
xay nha 1 tang 500 trieu
  • Nhà ống với 1 tầng được bố trí thêm 1 sân nhỏ. Đây là dạng nhà vườn khá phổ biến ở các cùng quê hoặc với các khu đất có diện tích rộng.

Tư vấn xây nhà 600 triệu

Với chi phí không quá lớn 600 triệu trong tay, bạn vẫn có thể làm nên một ngôi nhà phố 3 tầng hiện đại với đầy đủ công năng sử dụng trên nền diện tích khoảng 40-60m2/sàn. Tuy nhiên vấn đề ở đây là gia chủ cần có sự tính toán kỹ lưỡng trước khi xây dựng để có thể tiết kiệm tối đa chi phí, chẳng hạn như việc lựa chọn phong cách thiết kế, lựa chọn thời gian thi công, tính toán diện tích xây dựng phù hợp…

1. Phong cách kiến trúc

Khi xây dựng những ngôi nhà 3 tầng nhưng bị hạn chế về chi phí xây dựng thì tốt nhất bạn chỉ nên đầu tư vào những mẫu nhà có phong cách kiến trúc hiện đại. Bởi đây là kiểu nhà có kiến trúc đơn giản trong bố cục hình khối không gian và tổ chức mặt bằng tự do phi đối xứng nên giúp tiết kiệm không gian và vật liệu xây dựng.

2. Diện tích xây dựng

Với kinh phí tầm 600 triệu thì bạn hoàn toàn có thể hoàn thiện phần thô cho một ngôi nhà 3 tầng với diện tích khoảng 50-60 m2 ( đơn giá khoảng 3,2triệu/m2). Vì thế với chi phí 600 triệu cho ngôi nhà 3 tầng sẽ chưa bao gồm các khoản chi phí như hoàn thiện nội thất, cổng, tường rào…

3. Thời điểm thi công

Với tầm kinh phí như trên thì bạn nên lựa chọn thời điểm thi công vào mùa nắng để tránh tình trạng gián đoạn xây dựng do điều kiện thời tiết không thuận lợi như mưa, bão, lụt…khiến các khoản chi phí phát sinh tăng thêm ngoài tầm kiểm soát của gia đình mình.

Ngôi nhà 3 tầng 600 triệu với diện tích nhỏ khoảng 50 – 60m2/sàn thường phù hợp cho các gia đình trẻ từ 3 – 4 thành viên. Nó được bố trí công năng như sau:

  • Tầng 1: Không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, WC chung.
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ chính. Trong đó có 1 phòng ngủ Master, 1 phòng ngủ thường, 1 WC chung.
  • Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, WC.

Ngoài ra có thể tận dụng sân thượng làm sân giặt đồ, phơi đồ hay nơi trồng cây xanh, trồng rau sạch.

Hình ảnh phối cảnh xây nhà 3 tầng giá 600 triệu

Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu (Ảnh sưu tầm)

Với chi phí khoảng 600 triệu, chủ nhà thường lựa chọn thiết kế mái bằng để tiết kiệm chi phí xây dựng. Hơn nữa, khối kiến trúc hiện đại giúp mang lại sự gọn gàng, tiết kiệm không gian.

Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu (Ảnh sưu tầm)
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu (Ảnh sưu tầm)
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu (Ảnh sưu tầm)
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu (Ảnh sưu tầm)

Các mẫu nhà 3 tầng này được sử dụng màu sơn nhẹ nhàng mang lại sự khỏe khoắn, hiện đại. Ngoài ra không gian mặt tiền còn được kết hợp với các mảng kính, cửa kính, ban công hiện đại tạo cho ngôi nhà điểm nhấn, phong cách trẻ trung. Kính cũng giúp không gina nội thất trở nên rộng, thoáng hơn. Đây cũng là cách khiến không gian dường như được rộng hơn.

Xây nhà khoảng 700 triệu

Để xây được nhà 2 tầng giá 700 triệu ở nông thôn không phải là vấn đề quá khó khăn. Tuy nhiên để việc xây dựng được thuận lợi cũng cần phải chuẩn bị chu đáo, ước tính được các khoản chi phí cần thiết.

  • Chi phí xây dựng phần thô 400 triệu
  • Chi phí xây dựng hoàn thiện 60 triệu
  • Chi phí cho hệ thống cửa 60 triệu
  • Chi phí trang thiết bị nhà vệ sinh 20 triệu
  • Chi phí đồ và thiết kế nội thất 100 triệu
  • Chi phí làm tường rào  cổng ngõ 30 triệu
  • Chi phí khác 30 triệu

Nhà ở nông thôn với số vốn 700 triệu có thể xây được một căn nhà 2 tầng rộng lớn. Nếu muốn tiết kiệm chi phí hơn thì có thế giảm diện tích.

xây dựng nhà 2 tầng giá 700 triệu

Xây nhà khoảng 800 triệu

Nếu có ý định xây nhà làm không gian sống mới cho gia đình có nhiều thành viên thì gia chủ nên xây biệt thự 2 tầng đẹp giá 800 triệu, hoặc cũng có thể là diện nhà lô phố 3 tầng. Viêc bổ sung thêm tầng cho mẫu thiết kế nhà 800 triệu sẽ giúp mở rộng không gian sống, bổ sung số lượng phòng ngủ, phòng học, phòng thờ và một số phòng chức năng cần thiết khác để tất cả thành viên trong gia đình đều có không gian riêng. Ngược lại, nếu gia đình bạn có ít thành viên (bao gồm bố mẹ và 1 hoặc 2 con) thì nên xây nhà giá 800 triệu theo diện 1 tầng có đầy đủ công năng.

Yếu tố thứ hai: Diện tích khu đất mà gia đình đang sở hữu.

Rõ ràng, nếu gia đình bạn sở hữu khu đất diện tích nhỏ hẹp thì nên xây nhà 3 tầng 800 triệu đồng hoặc là nhà 2 tầng để gia tăng không gian sống. Còn nếu gia đình bạn sở hữu khu đất diện tích lớn, mặt bằng rộng rãi thì chẳng phải đắn đo tính toán gì, bạn có thể xây nhà 1 tầng, 2 tầng hoặc xây nhà 3 tầng 800 triệu tùy thích. Lẽ đương nhiên nếu xây nhà chỉ với 800 triệu đồng theo diện 1 tầng thì diện tích mỗi mặt sàn xây dựng sẽ rộng rãi hơn so với diện 2 hoặc 3 tầng.

  • Diện tích đất: 20x20m
  • Diện tích nhà: 10x13m (cả sảnh)
  • Tổng diện tích xây dựng: 180m2
  • Tổng kinh phí xây dựng dự kiến: 800 triệu

Tổng diện tích sàn cua mẫu biệt thự 2 tầng này rất lớn, lên tới 180m2 và tầng 1 có diện tích gần 100m2 và được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh. Tầng 2 được thiết kế với diện tích 80m2 và được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng sinh hoạt chung cùng với sân chơi rộng rãi trên sân thượng.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái 10x13m tại Hòa Bình
Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái 10x13m tại Hòa Bình

Nếu nhìn thấy diện tích 10x13m mà các bạn thấy to thì không phải, tổng diện tích xây dựng của căn nhà này chỉ 180m2 và nếu khu vực nào có giá xây dựng rẻ thì có thể hoàn thiện được với mức chi phí 800 triệu. Các bạn có thể xem chi tiết hơn về mẫu nhà 2 tầng mái thái này tại: Biệt thự vườn 2 tầng mái thái 10x13m

 

 

 

 

 

 

 

 

Tag: 150 250 350 bán tp hcm phú quận tân đàm vĩnh hưng đô tphcm đà lạt mua cố bà đã o binh duong 15m2 hết 630 hàng xóm thomas stanley pdf ngô cáo lung linh quảng ngãi chánh việt vương hóc môn lương 43 đâu thạnh 900 hà đông mây đen hoàng dj nóc 2014 vincom lệ dĩnh